太子win W會館A區
臺南市善化區・社區。善化區興安街153號5樓之1。以下為本社區（臺南市善化區興安街153號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
太子win W會館A區 行情解讀
臺南市善化區的「太子win W會館A區」位於 善化區興安街153號5樓之1。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 17.8 萬/坪，多數成交落在 14 到 30 萬/坪之間，總價中位約 700 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 太子win W會館A區 放到整個 善化區 來看，它的單價中位與 善化區 整體行情相近（善化區 整體中位約 17.1 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺南市善化區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 17.8 萬/坪
門牌 臺南市善化區興安街153號・共 83 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-22 | 興安街１５３號五樓之２ | 1,500 萬 | 30.41 | 49.32 | 五層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-03-08 | 興安街１５３號四樓之３ | 1,545 萬 | 35.55 | 49.29 | 四層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-08-15 | 興安街１５３號十五樓之５ | 500 萬 | 17.24 | 29.01 | 十五層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-06-02 | 興安街１５３號八樓之５ | 1,200 萬 | 30.73 | 39.06 | 八層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-05-03 | 興安街１５３號七樓之５ | 1,180 萬 | 30.21 | 39.06 | 七層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-11-30 | 興安街１５３號五樓之１ | 1,180 萬 | 30.02 | 39.3 | 五層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-11-17 | 興安街１５３號十三樓之１ | 1,200 萬 | 30.53 | 39.3 | 十三層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-08-21 | 興安街１５３號六樓之２ | 1,500 萬 | 30.41 | 49.32 | 六層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-04-20 | 興安街１５３號三樓之１ | 765 萬 | 19.46 | 39.3 | 三層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-10-24 | 興安街１５３號八樓之１ | 700 萬 | 17.81 | 39.3 | 八層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-09-20 | 興安街１５３號六樓之１ | 670 萬 | 17.05 | 39.3 | 六層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-07-05 | 興安街１５３號二樓之１ | 608 萬 | 15.47 | 39.3 | 二層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-03-15 | 興安街１５３號十五樓之２ | 825 萬 | 16.72 | 49.35 | 十五層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-12-08 | 興安街１５３號十五樓之１ | 628 萬 | 15.98 | 39.3 | 十五層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-09-07 | 興安街１５３號七樓之１ | 620 萬 | 15.77 | 39.3 | 七層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-07-02 | 興安街１５３號十二樓之３ | 760 萬 | 15.42 | 49.29 | 十二層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-12-01 | 興安街１５３號十三樓之２ | 750 萬 | 15.2 | 49.35 | 十三層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-04-11 | 興安街１５３號六樓之５ | 600 萬 | 15.36 | 39.06 | 六層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-04-05 | 興安街１５３號五樓之１ | 585 萬 | 14.88 | 39.3 | 五層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-03-19 | 興安街１５３號七樓之２ | 738 萬 | 14.96 | 49.32 | 七層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-07-09 | 興安街１５３號三樓之５ | 556 萬 | 14.24 | 39.06 | 三層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2016-10-20 | 興安街１５３號八樓之１ | 570 萬 | 14.5 | 39.3 | 八層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2016-07-30 | 興安街１５３號八樓之３ | 700 萬 | 14.2 | 49.29 | 八層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2016-06-04 | 興安街153號十五樓之1 | 550 萬 | 13.99 | 39.3 | 十五層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-12-10 | 坐駕里興安街153號十二樓之2 | 680 萬 | 13.78 | 49.35 | 十二層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-11-16 | 興安街１５３號七樓之１ | 533 萬 | 13.56 | 39.3 | 七層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-12-31 | 坐駕里18鄰興安街153號三樓之5 | 598 萬 | 17.86 | 39.06 | 三層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-12-05 | 坐駕里18鄰興安街153號二樓之2 | 662 萬 | 13.44 | 49.26 | 二層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-12-05 | 坐駕里興安街153號十五樓之2 | 686 萬 | 13.9 | 49.35 | 十五層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-12-05 | 坐駕里18鄰興安街153號三樓之2 | 727 萬 | 14.74 | 49.32 | 三層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：中潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 善化夜市（市場，約 209 公尺）、永業創宇善化黃昏市場（市場，約 540 公尺）、黃昏市場（市場，約 567 公尺）。 生活機能：最近超商「全家便利商店」 208 公尺、最近學校「國立善化高級中學」 312 公尺、最近運動中心「善化高中游泳池(館)」 430 公尺、最近診所「羅吉眼科」 640 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 17.1 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-01 | 興安街150號 | 1,600 萬 | 32.4 | 49 | 住宅大樓 |
| 2014-06-09 | 興安街150號 | 705 萬 | 18 | 46 | 住宅大樓 |
| 2014-06-09 | 興安街150號 | 775 萬 | 17.9 | 49 | 住宅大樓 |
| 2014-06-09 | 興安街150號 | 535 萬 | 15.5 | 40 | 住宅大樓 |
| 2014-06-09 | 興安街150號 | 770 萬 | 17.9 | 49 | 住宅大樓 |
| 2014-06-09 | 興安街150號 | 625 萬 | 17.7 | 35 | 住宅大樓 |
| 2014-06-09 | 興安街150號 | 575 萬 | 17.4 | 40 | 住宅大樓 |
| 2014-06-09 | 興安街150號 | 685 萬 | 15.4 | 49 | 住宅大樓 |
| 2014-06-09 | 興安街150號 | 760 萬 | 17.6 | 49 | 住宅大樓 |
| 2014-06-09 | 興安街150號 | 770 萬 | 17.9 | 49 | 住宅大樓 |
| 2014-06-09 | 興安街150號 | 775 萬 | 17.9 | 49 | 住宅大樓 |
| 2014-06-09 | 興安街150號 | 595 萬 | 17.6 | 40 | 住宅大樓 |
| 2014-06-09 | 興安街150號 | 780 萬 | 18.1 | 49 | 住宅大樓 |
| 2014-06-09 | 興安街150號 | 785 萬 | 17.9 | 49 | 住宅大樓 |
| 2014-06-09 | 興安街150號 | 515 萬 | 17.6 | 29 | 住宅大樓 |
| 2014-06-09 | 興安街150號 | 590 萬 | 17.8 | 40 | 住宅大樓 |
| 2014-06-09 | 興安街150號 | 590 萬 | 17.9 | 40 | 住宅大樓 |
| 2014-06-09 | 興安街150號 | 795 萬 | 18.1 | 49 | 住宅大樓 |
| 2014-06-09 | 興安街150號 | 775 萬 | 18 | 49 | 住宅大樓 |
| 2014-06-09 | 興安街150號 | 691 萬 | 15.6 | 49 | 住宅大樓 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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太子win W會館A區實價登錄成交價多少?
臺南市善化區「太子win W會館A區」本社區實價登錄單價中位約 17.8 萬/坪，多數落在 14–30 萬/坪，總價中位約 700 萬，共 83 筆成交。
太子win W會館A區和 善化區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，太子win W會館A區 與 善化區 整體行情相近（善化區 整體中位約 17.1 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 太子win W會館A區 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 太子win W會館A區 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺南市善化區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。